Shkup, 25 dhjetor 2025 (MIA) - Zëvendëskryeministri dhe ministër i Transportit Aleksandar Nikolloski i paralajmëron qytetarët të jenë të kujdesshëm kur blejnë banesa, përkatësisht të blejnë banesa që janë ndërtuar tashmë, me fletë pronësie dhe leje përdorimi, në mënyrë që të mos vihen në situatë të mbeten pa banesë dhe pa fonde nëse investitorët nuk kanë para për ta realizuar ose përfunduar objektin e filluar.

"Dua të bëj një parashikim, nuk mendoj se është i mirë, por është koha ta them në mënyrë që ata që investojnë, pra blejnë, të jenë të kujdesshëm. Do t'i këshilloja të blinin banesa të gatshme, pra të ndërtuara që mund t'i shohin, që janë fizikisht përpara tyre, me fletë pronësie të vlefshme, në ndërtesa që kanë leje përdorimi sepse ka spekulime në treg dhe kam frikë se ky spekulim mund të shpërthejë në një moment, domethënë mund të kemi investitorë që nuk mund t'i realizojnë projektet që kanë filluar. Mendoj se është e drejtë ta them këtë", thotë Nikolloski.

Sipas tij, qeveria nuk mund të bëjë asgjë për këtë çështje sepse, siç theksoi ai, vendi i ndërtimit i përket investitorit, ai ka një Plan të Përgjithshëm Urbanistik përkatës, ka paguar shërbimet, po ndërton me një leje të vlefshme...

"Megjithatë, nëse nuk ka fonde për të përfunduar objektin, mund të lindë një problem nëse qytetarët blejnë banesa që nuk janë ndërtuar, të cilat nuk mund t’i shohin fizikisht", tha ministri i Transportit.

Sipas tij, ka një tendencë që çmimi për metër katror i hapësirës banesore të rritet, kryesisht në disa qendra urbane, dhe kjo, siç thotë ai, po përdoret në mënyrë spekulative, sepse tregu e lejon.

"Njëherit bëhet fjalë për një tendencë të rritjes së çmimeve që po ndodh në disa qendra urbane në vend, siç është bërthama urbane e Qytetit të Shkupit dhe disa bërthama të tjera urbane, kryesisht këtu do të doja të përmend Tetovën, Shtipin, deri diku Strumicën dhe Ohrin në pjesën që lidhet më shumë me turizmin. Kemi një tendencë tjetër në të cilin pronat po zhvlerësohen në pjesën tjetër të vendit, gjë që nuk sjell vazhdimësi të trendeve të këqija që kanë zgjatur me dekada, domethënë shteti është i centralizuar ose funksionojnë disa bërthama më të mëdha, dhe pjesa tjetër është bosh. Kemi migrim të brendshëm që shkon nga qyteti në fshat dhe nga zonat periferike në ato urbane dhe fakti është se kjo po ndodh. A po përdoret kjo në mënyrë spekulative, po, po përdoret sepse tregu e lejon", tha Nikolloski në përgjigje të një pyetjeje të deputetëve nëse po merren masa për të zbutur rritjen e çmimit për një metër katror të banesave.

Çfarëdo që të ndërmerret, sipas Nikolloskit, nuk mund të pritet që ndonjë masë të çojë në një çmim më të ulët për metër katror të banesave, kjo është e pamundur.

Por, siç theksoi ai, ajo që mund të bëhet është të përjashtohen të rinjtë nga shërbimet për ndërtimin e shtëpive, t'u jepet tokë më e lirë, diçka që disa komuna po e bëjnë tashmë, si dhe të ndërtohen banesa sociale për kategoritë më të rrezikuara.

Përveç kësaj, ai vuri në dukje se Kuvendi tashmë e ka shqyrtuar mbajtjen e taksës mbi shitjen e parë të një apartamenti në 5 përqind, e cila, siç theksoi ai, do ta ulë ndjeshëm çmimin, sepse nëse do të rritej në 18 përqind, kjo do të ndikonte më tej në vlerën absolute të banesave. Ne po heqim dorë me vetëdije nga të ardhurat shtesë në mënyrë që të ulim ndjeshëm rritjen e çmimeve, theksoi Nikolloski. sa/

Foto: Printskrin